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Achat DORDIVES 45680
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Magnifique maison de caractère de 90 m²
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Magnifique maison de caractère de 90 m²

DORDIVES 45680
250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet NEMOURS

86 rue de Paris

77140 NEMOURS

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Réf : 3314
Au coeur de Dordives cette très belle maison des années 30 vous attend.

Elle est composée d'une entrée, salle à manger, véranda très lumineuse et chaleureuse (idéal pour lire un livre et profiter de la jolie vue de Dordives), cuisine, sa... Voir plus
Nos honoraires
90 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Magnifique maison de caractère de 90 m²

Descriptif

Réf : 3314
Au coeur de Dordives cette très belle maison des années 30 vous attend.

Elle est composée d'une entrée, salle à manger, véranda très lumineuse et chaleureuse (idéal pour lire un livre et profiter de la jolie vue de Dordives), cuisine, sa... Voir plus
Nos honoraires
90 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Train
1 km
Accès Bus
1 min
Accès tramway
0 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,SousSol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
06/07/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€ au 01/01/2021

Le quartier

Dordives est une ville de 3 140 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Dordives est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Souppes-sur-Loing ou 8 minutes en voiture.

Informations clés du quartier

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    A l'étage : trois grandes chambres, un palier et une pièce dans laquelle des toilettes sont installés, et qui pourrait être transformée en une très grande salle de bains.
    En complément, vous trouverez un garage pour du stockage ou pour garer un véhicule.

    Un joli jardin clos et arboré de 927 m², au calme et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en famille.

    Les écoles maternelle et primaire sont à 15 minutes à pieds ou 5 minutes en voiture. Un bus est à proximité immédiate en direction du collège (FERRIERES EN GATINAIS) et di lycée (MONTARGIS).
    Les commerces sont implantés à 1 km (supermarché, surface de bricolage, boulangerie, pharmacie,tabac).

    N'hésitez plus venez la visiter !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    A l'étage 4 grandes chambres, un palier et une salle de bains avec toilettes.

    Dans ce grand jardin de 1000 m² vous trouverez une belle terrasse sans aucun vis à vis.

    Sans aucun travaux, cette maison se situe à 5 minutes de la gare , des écoles et des commerces.

    N'hésitez plus venez la visiter !
    Guy Hoquet NEMOURS

    86 rue de Paris

    77140 NEMOURS

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    Guy Hoquet

    Les horaires

    Lundi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
    Mardi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Mercredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Jeudi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Vendredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Samedi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Dimanche
    Fermé
    A propos de l'agence